05.技術力 Technical expertise
技術専門スタッフがしっかりサポート
将来を見据えた長期修繕計画をご提案
長期修繕計画の専門部署を設置し、修繕工事計画内容の精度向上に努めています。
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「確かさ」が、見える
居住者自らが確認できる外観目視点検。
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長期修繕計画のご提案
5年毎に建物の状況や 工事履歴を考慮し、
定期的に見直し。
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たてもの視察会のご提案
建物の状態をお住まいの方と共に確認する、
たてもの視察会。
大規模修繕工事のご提案
「建物の安全性」・「資産価値の保持」に向けた大規模修繕工事の手助けを致します。
建物診断・基本設計のご提案
建物の詳細な劣化状況を把握する調査を行い、修繕に必要な工事項目及び概算修繕費用を算出。
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防水目視・指触点検 -
外壁仕上げ材付着力点検 -
外壁コンクリート中性化試験 -
シーリング材耐性調査 -
給・排水ポンプ点検 -
排水ドレイン点検
大規模修繕工事の発注方式のご提案
貴管理組合の状況に応じて、ベストな大規模修繕工事の発注方式を提案。
東京建物アメニティサポート
オリジナルの大規模修繕
「Ever Graceful」
マンション大規模修繕工事の周期を12年から最大18年に延長。
経年変化によっても“色褪せない洗練“と“安心で充実した暮らし“を実現していきます。
※EverGraceful採用については状況により採用できない場合があります。
大規模修繕工事の頻度を減らし 長期的なコスト低減を実現するプラン。
工事回数を減らすために
- 耐久性の優れた材料を採用
- 各社材料メーカーと共同開発し、高耐久となる仕様・組合せを開発
